ジオグランデ六甲

  • 兵庫県神戸市灘区宮山町三丁目

  • 阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩2分

  • 2008年築 / 8階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より12.8%割高

販価
9,890万円
109.1万円/㎡
相場
8,765万円
96.7万円/㎡
5,354
7,628
9,903
12,177
AI査定結果
推定相場価格
8,765万円
96.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,628万円〜9,903万円
84.2万円/㎡〜109.3万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ジオグランデ六甲
9,890万円（109.1万円/㎡）/ 4階 / 90.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は91.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/099,890万円109.1万円4階 90.63㎡ 3LDK南東
2025/11/017,180万円79.9万円2階 89.87㎡ 3LDK南東
2025/08/187,380万円82.1万円2階 89.87㎡ 3LDK南東
2025/07/077,980万円88.1万円4階 90.63㎡ 3LD南東
2025/04/139,970万円86.7万円6階 114.99㎡ 4LDK南東
2025/03/318,380万円92.5万円4階 90.63㎡ 3SLDK南東
2025/02/268,580万円94.7万円4階 90.63㎡ 3SLDK南東
2025/01/0911,000万円95.7万円6階 114.99㎡ 4LDK南東
2024/02/156,680万円90.8万円6階 73.57㎡ 2SLDK南東
2024/01/196,880万円93.5万円6階 73.57㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は89.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
ジオグランデ六甲
神戸市灘区宮山町三丁目
六甲駅2分 9,890万円109.1万円90.63㎡3LDK4階 / 8階建 南東2008年71戸RC
2025/11/18グランスイート六甲篠原本町
神戸市灘区篠原本町四丁目
六甲駅11分 6,780万円89.3万円75.91㎡3LDK3階 / 6階建 南東2008年23戸RC
2025/12/14ランズ王子公園
神戸市灘区水道筋二丁目
摩耶駅8分 6,880万円88.8万円77.44㎡3SLDK3階 / 14階建 南2006年89戸RC
2024/12/21ザ・六甲レジデンス
神戸市灘区山田町三丁目
六甲駅3分 7,480万円93.3万円80.17㎡2LDK+7階 / 12階建 南西2008年59戸RC
2024/12/29ウェルブ六甲道3番街壱番館
神戸市灘区備後町四丁目
六甲道駅4分 6,280万円85.5万円73.46㎡3LDK9階 / 14階建 西2003年63戸SRC
2024/10/18ウェルブ六甲道3番街弐番館
神戸市灘区備後町四丁目
六甲道駅2分 6,480万円88.2万円73.46㎡3LDK9階 / 14階建 南西2003年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%上昇、神戸市灘区では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は神戸市灘区の平均と比較して79.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
53.1万円/㎡
前年比+4.6%
神戸市灘区
60.7万円/㎡
前年比+9.0%

マンション概要

マンション名ジオグランデ六甲
所在地兵庫県神戸市灘区宮山町三丁目
交通阪急神戸本線六甲駅徒歩2分
築年月2008年
階数8階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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